Bienvenidos a Complejo Fratelli.

La historia de Cabañas Fratelli - Apart de Bosque, comienza desde hace algunos años con un sueño familiar, que poco a poco se fue concretando, aceptando el desafío de incursionar en la hotelería, poniendo como respaldo y trayendo consigo la tradición italiana, del buen servicio y el tesón de los inmigrantes de aquella época con humildad y perseverancia, con el objetivo principal de recibir, albergar y servir a los turistas y visitantes, en un ambiente de descanso, único, en que cada persona se sienta como en su casa.
La razón más simple del Origen de su nombre, es que "Fratelli" es la traducción al italiano de la palabra "hermanos”. De ahí, quienes son hoy, los encargados de administrar y crear este complejo junto a sus padres.
Son Bienvenidos!, y esperamos que puedan disfrutar de su estadía, tanto como nosotros en poder recibirlos.

Nuestros Servicios

Complejo Fratelli está ubicado en zona norte, en las afueras de la Ciudad de Rosario, llegando a la cabezera
del Puente Rosario-Victoria.
A tan sólo 14 Km del Centro de la ciudad y a 1Km del Río Paraña y su Balniario.
Este exclusivo complejo, rodeado por una variada arboleda y hermosa naturaleza, construido en una perfecta combinación de rústica elegancia y moderno confort.
Compartimos con nuestros huéspedes, brindando calidez y trato especial para asegurarle la mejor experiencia de la zona.

COCHERAS
Sector de cocheras semicubiertas (1 vehículo por cabaña)

JUEGOS PARA NIÑOS
Juegos para niños, sector de plaza, cancha de futbol
metegol, juegos de mesa

QUINCHOS
Sector de quinchos, con mesas, bancos y parrilleros completos.

SALÓN Y CAVA
La Tratoria Fratelli, un sector único dentro del complejo
contamos con cava de vinos y servicio de gastronomía, para eventos o reuniones

GENERADOR ELÉCTRICO
Contamos con equipo de última generación, que abastece el complejo en su totalidad, en caso de corte de energía

SEGURIDAD
Sistema de alarma monitoreada y cámaras de seguridad en todo el predio.

Las Cabañas

El complejo cuenta con 10 cabañas emplazadas en una hectárea
con una capacidad máxima de 50 plazas, construidas en madera con un diseño que permite que la arquitectura
se integre al paisaje. Completamente equipadas, habitación con cama doble y habitación con hasta 4 camas simples, baño privado, cocina completa y comedor.
Cada cabaña apart de bosque, cuenta con deck de extensión privada con vista al parque, donde podrá dejarse invadir por la naturaleza que lo rodea.

WI-FI GRATUITO
Conexión a internet en cada habitación.

TV LED 32'
Pantalla Smart para disfrutar de películas y series.
Netflix Gratuito

DESAYUNO
Desayuno seco, café, infusiones, leche, jugo naranja, pan lactal. Pproveemos cafetera, tostadora y pava eléctrica para que en el horario que desee se prepare el mejor desayuno.

CLIMATIZACÍON
Aire acondicionado frio/calor 6500wt.

ROPA BLANCA
Proveemos ropa de Cama completa
Toallas y Toallones

BAÑO PRIVADO
Agua caliente y amenities de calidad ecológicos
para brindarle el confort deseado.

Tarifas y Promociones

Diseño sin título

TEMPORADA VERANO

2 personas x 2 noches Finalizada
3 personas x 2 noches Finalizada
4 personas x 2 noches Finalizada
5 personas x 2 noches Finalizada

Check in 11:00 🕚
Check out 10:00 🕔

 

Diseño sin título (2)

TEMPORADA OTOÑO

2 personas x 2 noches $12.200
3 personas x 2 noches $13.200
4 personas x 2 noches $14.200
5 personas x 2 noches $15.500

Check in 11:00 🕚
Check out 10:00 🕔

 

Diseño sin título (3)

TEMPORADA INVIERNO

2 personas x 2 noches Finalizada
3 personas x 2 noches Finalizada
4 personas x 2 noches Finalizada
5 personas x 2 noches Finalizada

Check in 11:00 🕚
Check out 10:00 🕔

 

Informormacíon

Protocolo Covid-19:
*Al ingresar al Establecimiento deberán completar una Declaración Jurada
con información sobre su estado de salud por pasajero y se les tomará la
temperatura.
*Dentro del Complejo (espacios comunes),  deben mantener la distancia
de 2 mts.

*Por medidas preventivas no se permite el ingreso de visitantes.
En la pileta pueden permanecer hasta 6 personas decretado por el
gobierno de la provincia de Santa Fe.

Política de cancelación:
– La seña no se devuelve sin excepción, se puede reprogramar la fecha
sólo una vez avisando 48 hs antes. El Complejo se reserva el Derecho de
Admisión y Permanencia si no se cumplen las normativas del lugar y
Protocolos.

Reglamento (Descargar PDF)

Este reglamento interno busca priorizar la naturaleza y el descaso en marco de las buenas costumbres, para que usted y su familia puedan disfrutar de una placentera estadía.

Ingreso: 11:00 hs. / Egreso: 10:00 hs. 

  • El complejo es para uso exclusivo de quienes están hospedados. (Por visitas, consultar con la Administración)
  • Los derechos de uno terminan donde empiezan los derechos de los demás.
  • Mientras los niños se encuentren en la pileta es responsabilidad absoluta de los padres y es obligatorio que un mayor los supervise.
  • Las unidades son nuevas y se entregan y reciben en muy buen estado de mantenimiento y limpieza.
  • Si se requiere servicio adicional de limpieza por una estadía mayor a dos días el costo es de $………..por día.
  • El propietario no se responsabiliza por accidentes, robos o hurtos que pudiesen ocurrir ya sea en espacios de uso común o exclusivo.
  • Nos reservamos el derecho de admisión y permanencia.
  • Por seguridad no dejar encendido artefactos eléctricos, cocina, aire acondicionado al retirarse de la cabaña.
  • Al momento de alojarse y cancelar la totalidad del alquiler pactado se deberá abonar un canon en garantía que se le restituirá al momento de verificar el estado del inventario de no existir problemas (roturas, o deterioros accidentales, obstrucción cloacal, etc) de los que será responsable el locatario, durante su permanencia en el apartamento.
  • La capacidad de alojamiento es de 2/4/6 personas como máximo.
  • Se debe tirar papeles higiénicos, toallas femeninas, algodones etc. en los cestos que se encuentran en cada baño.
  • Se recomienda cerrar las cocheras y activar alarma cuando se retiran. La seguridad es una tarea de todos.
  • En caso de perder el Llavero (Alarma) y juego de llaves, se deberá abonar $3000,00
  • Está prohibido Fumar en el interior de las cabañas, el uso de velas o elementos que produzcan llamas, uso de pirotecnia, uso de armas.
  • Está prohibido poner música fuerte o producir ruidos que afecten la tranquilidad del lugar.
  • No se permite consumir alimentos dentro de la pileta ni en el solarium.
  • No se aceptan mascotas.
  • No está permitido recibir visitas en las Cabañas, a las cuales solo pueden ingresar y habitar las personas incluidas en las reservas y en el contrato de locación
  • Queda prohibido el lavado de vehículos en las cocheras individuales.
Reglamento Reservas (Descarga PDF)⇓
RESERVAS
  • La reserva «sólo» será efectuada al momento de confirmar depósito bancario por anticipo 30%
  • Es imprescindible re enviar vía Mail o WSP una copia del Ticket de depósito con todos los datos personales.
  • Las reservas telefónicas sin deposito no están garantizadas
  • Al ingresar se deberá abonar y saldar, el total del alquiler, sin excepción.
  • Las reservas son intransferibles.
  • La privacidad de toda información personal registrada será utilizada exclusivamente para identificación en el complejo, bajo ninguna condición se suministrará a terceros.
  • La administración podrá tomar medidas contra quien no cumpla con este reglamento (apercibir, multar o excluir).
  • La lectura del presente indica la aceptación de las condiciones establecidas.
  • Política de cancelación:
    – La seña no se devuelve sin excepción, se puede re programar la fecha
    sólo una vez avisando 48 hs antes. El Complejo se reserva el Derecho de
    Admisión y Permanencia si no se cumplen las normativas del lugar y
    Protocolos.
  • No se aceptan mascotas, sin excepción

Su estadía nos enorgullece y nos compromete a brindar un mejor servicio cada día.

Muchas gracias por elegirnos.

Inventario (Decarga PDF)⇓

COCINA

  • 1 Heladera c/Freezer  (BAMBI)
  • 1 Cocina c/horno eléctrica
  • 1 Spar purificador
  • 1 Pava eléctrica (SMARTLIFE)
  • 1 Cafetera eléctrica (SMARTLIFE)
  • 1 Tostadora eléctrica (SMARTLIFE)
  • 1 Calefon eléctrico 65lt.(VOLCAN)
  • 4 Vasos comunes
  • 4 Tasas desayuno
  • 4 Pocillos jarrita c/plato
  • 4 Platos playos
  • 4 Platos ondos
  • 4 Cuchillos
  • 4 tenedores
  • 4 Cucharas
  • 4 Cucharitas
  • 1 Cuchillo filetear
  • 1 Cuchilla
  • 1 Destapador
  • 1 Abrelatas
  • 1 Rallador de acero
  • 1 Bols para ensaladas
  • 4 Bols postre pequeños
  • 1 Fuente Oval Vidrio
  • 1 Sacacorcho
  • 1 Escurridor para platos
  • 1 Freidor c/espumadera
  • 1 Jarro aluminio
  • 1 Pizzera Aluminio
  • 1 Tabla para pizza blanca
  • 1 Tabla blanca
  • 1 Olla c/ tapa grande
  • 1 Olla c/ tapa chica
  • 1 Sarten
  • 1 Jarra de Vidrio
  • 1 Mantel descartable

COMEDOR

  • 1 Mesa de madera y centro de mesa
  • 4 Sillas Tolix (negras)
  • 1 Aire acondicionado 6500 frigorías
  • 1 LCD “HD” 32 pulgadas
  • 2 Bauleras Madera
  • 1 Decodificador con control re- moto
  • 1 Escobero (escobillon ,secador, balde)
  • 1 Cesto residuos metálico

ENTREPISO

  • 2 Camas de 1 plaza
  • 2 Almohadas
  • 2 Juego de Sábanas y Acolchado
  • 2 Cajoneras Madera
  • 1 Velador
  • 1 Cuadros

HABITACIÓN MATRIMONIAL

  • 1 Cama 2 plazas
  • 2 Mesas de luz
  • 2 Veladores
  • 2 Almohadas
  • 1 Juego de sábanas de 2 plazas
  • 1 Cubrecamas
  • 1 Placar Madera
  • 1 Espejo

BAÑO

  • 1 Mampara de baño
  • 1 Espejo c/botiquín
  • 1 Cesto metálico
  • 1 Porta papel higiénico
  • 1 Repisa Metálica porta toallas
  • 4 Toallones
  • 4 Toallas
  • 4 Toallas chicas

EXTERIOR USO COMÚN

  • 1 Parrilla
  • 3 Mesas madera
  • 6 Bancos madera
  • 6 Reposeras
  • 3 Sombrillas
  • 6 Sillones
  • 1 Metegol
Contrato (Descarga PDF)⇓

Contrato de locación por temporada de descanso:

Entre _______________________, DNI. _____________ con domicilio en la ciudad de Rosario, propietario del inmueble ubicado en calle Ciudadela 800 de la ciudad de G.Baigorria, en adelante LA PARTE LOCADORA por una parte y por la otra el Sr._______________________________DNI.______________ con domicilio en calle__________________________ de la ciudad de _______________________
Convienen en celebrar el presente contrato de locación por temporada de descanso que se regirá por las siguientes cláusulas generales.
PRIMERA: El locador alquila una Cabaña 31m2 con todas sus dependencias ubicada en calle Ciudadela 800 de la ciudad de Gro.Baigorria por temporada y por el período comprendido desde el día a partir de las Hs , hasta el día hasta las Hs. Dicho plazo de locación es definitivo e improrrogable. Al vencimiento del plazo estipulado el locador queda facultado, sin requerimiento previo de ninguna naturaleza, a tomar posesión del inmueble .
SEGUNDA: El precio convenido por dicha locación es de pesos
por día lo que hace un total de pesos que fueron previamente depositados en la cuenta del propietario, sirviendo el presente de eficaz recibo y carta de pago en forma.
TERCERA: El inmueble objeto del presente contrato se alquila amueblado de acuerdo al INVENTARIO que las parte firman en anexo al presente y se tendrá como parte integrante de este convenio.
CUARTA: los impuestos ,contribuciones y servicios de la propiedad se hallan a cargo del locador.
QUINTA: El locador entrega el inmueble en PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN con todos sus ambientes limpios, artefactos, sanitarios y herrajes en buen funcionamiento, y el locatario se obliga a devolverlos en el mismo estado que los recibe. Al finalizar el termino de este contrato, se practicará una revisión, tanto de la finca como del mobiliario, debiendo reponer el locatario lo que faltare o hubiese deteriorado, o abonar su importe al precio corriente de plaza, abonando asimismo el importe que demandare la limpieza del inmueble locado, si no se hallare en perfectas condiciones. En GARANTÍA del fiel cumplimiento de todas las cláusulas del presente contrato, el locatario dejara en deposito en garantía la suma de pesos un mil quinientos ($1.500) al momento de ingresar al inmueble. Dicho importe le será restituido una vez descontados todos los gastos por deterioros y daños ocasionados en caso que los hubiere.
SEXTA: se deja expresa constancia que el presente es un contrato temporario con destino turismo y descanso durante la fecha convenida pues la finca se alquila para 2/4/6 personas no pudiendo alojar mas de esa cantidad y aceptando el REGLAMENTO INTERNO COMPLEJO FRATELLI. El locador queda facultado para rescindir el presente contrato si no se cumpliese con las condiciones del reglamento interno, perdiendo la suma entregadas sin necesidad de intervención judicial alguna ,pudiendo el locador sin mas tramites ,disponer libremente de la propiedad ,tampoco se podrá sub arrendar o variar el actual destino del mismo ni transferir o ceder el presente contrato
SEPTIMA: en caso que el locador detecte o hubiese denuncia policial en conductas contrarias a las normas de convivencia y buenas costumbres u otra actividad que infrinja las leyes vigentes queda el mismo facultado para rescindir el presente contrato , perdiendo las sumas entregadas , sin necesidad de intervención judicial alguna pudiendo el locador sin mas tramites ,disponer libremente de la propiedad.
OCTAVA: el locatario no podrá introducir en el inmueble modificaciones y reformas de ninguna índole.
NOVENA: El locador NO se responsabiliza en ningún caso y bajo ningún concepto de los daños que pudiera producirse al locatario o sus familiares, las inundaciones ,terremotos, robos, incendios, o desprendimientos provenientes de roturas accidentes o cualquier otra naturaleza ,como así tampoco se responsabilizará el locador por los daños lesiones o cualquier otra cosa ,que el locatario y sus familiares pudieran producir al edificio personas o cosas. El locador no se responsabiliza por ningún daño ,lesión, accidente, muerte, u otras cuestiones de responsabilidad civil que sufriere el locatario, familiares, amigos ,o cualquier tercero que se encuentre en el inmueble locado durante el período que dure el presente contrato temporario, tampoco se responsabiliza el propietario por incendios de la propiedad o personas debiendo el locatario hacerse absolutamente responsable. El locatario permitirá la entrada al locador o su representante a la propiedad locada para la verificación del cumplimiento de las obligaciones contraídas en este contrato.
DÉCIMA: Para todos los efectos legales emergente del presente contrato las partes acuerdan someterse a la justicia ordinaria de los Tribunales de la ciudad de Rosario provincia de Santa Fe, renunciando a cualquier otro fuero judicial o extrajudicial alguno constituyendo domicilio legal a tal efecto el locador en Ciudadela 800 de la ciudad de Gdro. Baigoria provincia de Santa Fe. Y el locatario en calle de la ciudad de en prueba de conformidad se firman dos ejemplares en un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Rosario a los días del mes de de 20 .

LOCADOR                                                          LOCATARIO

 

DOMICILIO REAL                                                DOMICILIO REAL

DNI                                                                       DNI

FIRMA                                                                  FIRMA

Contacto

Ubicación

Consultas

    Complejo Fratelli – Cabañas Apart de Bosque. – Ciudadela 800, Rosario, Santa Fe, Argentina

    Tel. +54 9 3413200015 – Correo electrónico. complejo.fratelli@gmail.com