SERVICIOS

ROPA BLANCA

QUINCHOS

PARQUE

CLIMATIZACION

PISCINA

TV

DESAYUNO

COCHERA

WiFi

      Servicios
Algunos detalles extras para hacer su estadía más agradable
  • Cabañas: Cabañas para 2/4 o 6 personas completamente equipadas y amuebladas Heladera, agua caliente, cocina c/horno eléctrico.
  • Ropa blanca: Sábanas y toallas. Cada cuatro días cambiamos toda la ropa blanca.
  • Climatización: Aire acondicionado frio/calor 6500wt.
  • Desayuno: Proporcionamos desayuno seco, café, mate cocido, leche, jugo naranja, pan lactal. Poseemos cafetera, tostadora y pava eléctrica para que cada uno en el horario que desee se prepare el desayuno.
  • Quinchos: Sector de quinchos, con mesas, bancos y parrilleros con cunita, pala y atizador.
  • Piscina: Piscina 10×12 con sector playa para niños, solárium con reposeras, sombrillas y duchas.
  • Juegos para Niños: Juegos para niños.
  • Cocheras: Sector de cocheras (1 vehículo por cabaña)
  • Parque: Una Hectárea de parque y arboleda con gran variedad de especies.
  • TV: Televisor 32″ Smart y Cable.
  • WiFi: Servicio libre de Internet.
  • Seguridad: Sistema de Alarma en todas las cabañas.

LAS CABAÑAS

TARIFAS Y PROMOCIONES

INFORMACIÓN

Reglamento (Descargar PDF)

Este reglamento interno busca priorizar la naturaleza y el descaso en marco de las buenas costumbres, para que usted y su familia puedan disfrutar de una placentera estadía.

Ingreso: Desde las 14:00 hs. / Egreso: 11:00 hs. 

  • El complejo es para uso exclusivo de quienes están hospedados. (Por visitas, consultar con la Administración)
  • Los derechos de uno terminan donde empiezan los derechos de los demás.
  • Mientras los niños se encuentren en la pileta es responsabilidad absoluta de los padres y es obligatorio que un mayor los supervise.
  • Las unidades son nuevas y se entregan y reciben en muy buen estado de mantenimiento y limpieza.
  • Si se requiere servicio adicional de limpieza por una estadía mayor a dos días el costo es de $………..por día.
  • El propietario no se responsabiliza por accidentes, robos o hurtos que pudiesen ocurrir ya sea en espacios de uso común o exclusivo.
  • Nos reservamos el derecho de admisión y permanencia.
  • Por seguridad no dejar encendido artefactos eléctricos, cocina, aire acondicionado al retirarse de la cabaña.
  • Al momento de alojarse y cancelar la totalidad del alquiler pactado se deberá abonar un canon en garantía que se le restituirá al momento de verificar el estado del inventario de no existir problemas (roturas, o deterioros accidentales, obstrucción cloacal, etc) de los que será responsable el locatario, durante su permanencia en el apartamento.
  • La capacidad de alojamiento es de 2/4/6 personas como máximo.
  • Se debe tirar papeles higiénicos, toallas femeninas, algodones etc. en los cestos que se encuentran en cada baño.
  • Se recomienda cerrar las cocheras y activar alarma cuando se retiran. La seguridad es una tarea de todos.
  • En caso de perder el Llavero (Alarma) y juego de llaves, se deberá abonar $3000,00
  • Está prohibido Fumar en el interior de las cabañas, el uso de velas o elementos que produzcan llamas, uso de pirotecnia, uso de armas.
  • Está prohibido poner música fuerte o producir ruidos que afecten la tranquilidad del lugar.
  • No se permite consumir alimentos dentro de la pileta ni en el solarium.
  • No se aceptan mascotas.
  • No está permitido recibir visitas en las Cabañas, a las cuales solo pueden ingresar y habitar las personas incluidas en las reservas y en el contrato de locación
  • Queda prohibido el lavado de vehículos en las cocheras individuales.
Reglamento Reservas (Descarga PDF)⇓
RESERVAS
  • Se requiere abonar el 50% de la locación, mediante depósito bancario, giro o transferencia para reservar
  • Es imprescindible enviar vía Mail o WSP una copia del Ticket de depósito con todos los datos personales. Indicar: nombre y apellido Teléfono e-mail, composición del grupo familiar , periodo y monto de locación a fin de chequear y armar el contrato de locación que se firmara a su llegada.
  • Las reservas con depósito efectuado/acreditado no tienen reintegro alguno por el no uso de la misma.
  • Las reservas telefónicas sin deposito no están garantizadas
  • Al ingresar se deberá abonar y saldar, el total del alquiler, sin excepción.
  • Las reservas son intransferibles.
  • En caso que el arrendatario abandonara la propiedad por cualquier causa con anterioridad al vencimiento del presente contrato, no tendrá derecho a devolución de la renta con anterioridad cancelada.
  • La privacidad de toda información personal registrada será utilizada exclusivamente para identificación en el complejo, bajo ninguna condición se suministrará a terceros.
  • La administración podrá tomar medidas contra quien no cumpla con este reglamento (apercibir, multar o excluir).
  • La lectura del presente indica la aceptación de las condiciones establecidas.
    Su estadía nos enorgullece y nos compromete a brindar un mejor servicio cada día.

    Muchas gracias por elegirnos.

Inventario (Decarga PDF)⇓

COCINA

  • 1 Heladera c/Freezer  (BAMBI)
  • 1 Cocina c/horno eléctrica
  • 1 Spar purificador
  • 1 Pava eléctrica (SMARTLIFE)
  • 1 Cafetera eléctrica (SMARTLIFE)
  • 1 Tostadora eléctrica (SMARTLIFE)
  • 1 Calefon eléctrico 65lt.(VOLCAN)
  • 4 Vasos comunes
  • 4 Tasas desayuno
  • 4 Pocillos jarrita c/plato
  • 4 Platos playos
  • 4 Platos ondos
  • 4 Cuchillos
  • 4 tenedores
  • 4 Cucharas
  • 4 Cucharitas
  • 1 Cuchillo filetear
  • 1 Cuchilla
  • 1 Destapador
  • 1 Abrelatas
  • 1 Rallador de acero
  • 1 Bols para ensaladas
  • 4 Bols postre pequeños
  • 1 Fuente Oval Vidrio
  • 1 Sacacorcho
  • 1 Escurridor para platos
  • 1 Freidor c/espumadera
  • 1 Jarro aluminio
  • 1 Pizzera Aluminio
  • 1 Tabla para pizza blanca
  • 1 Tabla blanca
  • 1 Olla c/ tapa grande
  • 1 Olla c/ tapa chica
  • 1 Sarten
  • 1 Jarra de Vidrio
  • 1 Mantel descartable

COMEDOR

  • 1 Mesa de madera y centro de mesa
  • 4 Sillas Tolix (negras)
  • 1 Aire acondicionado 6500 frigorías
  • 1 LCD “HD” 32 pulgadas
  • 2 Bauleras Madera
  • 1 Decodificador con control re- moto
  • 1 Escobero (escobillon ,secador, balde)
  • 1 Cesto residuos metálico

ENTREPISO

  • 2 Camas de 1 plaza
  • 2 Almohadas
  • 2 Juego de Sábanas y Acolchado
  • 2 Cajoneras Madera
  • 1 Velador
  • 1 Cuadros

HABITACIÓN MATRIMONIAL

  • 1 Cama 2 plazas
  • 2 Mesas de luz
  • 2 Veladores
  • 2 Almohadas
  • 1 Juego de sábanas de 2 plazas
  • 1 Cubrecamas
  • 1 Placar Madera
  • 1 Espejo

BAÑO

  • 1 Mampara de baño
  • 1 Espejo c/botiquín
  • 1 Cesto metálico
  • 1 Porta papel higiénico
  • 1 Repisa Metálica porta toallas
  • 4 Toallones
  • 4 Toallas
  • 4 Toallas chicas

EXTERIOR USO COMÚN

  • 1 Parrilla
  • 3 Mesas madera
  • 6 Bancos madera
  • 6 Reposeras
  • 3 Sombrillas
  • 6 Sillones
  • 1 Metegol
Contrato (Descarga PDF)⇓

Contrato de locación por temporada de descanso:

Entre _______________________, DNI. _____________ con domicilio en la ciudad de Rosario, propietario del inmueble ubicado en calle Ciudadela 800 de la ciudad de G.Baigorria, en adelante LA PARTE LOCADORA por una parte y por la otra el Sr._______________________________DNI.______________ con domicilio en calle__________________________ de la ciudad de _______________________
Convienen en celebrar el presente contrato de locación por temporada de descanso que se regirá por las siguientes cláusulas generales.
PRIMERA: El locador alquila una Cabaña 31m2 con todas sus dependencias ubicada en calle Ciudadela 800 de la ciudad de Gro.Baigorria por temporada y por el período comprendido desde el día a partir de las Hs , hasta el día hasta las Hs. Dicho plazo de locación es definitivo e improrrogable. Al vencimiento del plazo estipulado el locador queda facultado, sin requerimiento previo de ninguna naturaleza, a tomar posesión del inmueble .
SEGUNDA: El precio convenido por dicha locación es de pesos
por día lo que hace un total de pesos que fueron previamente depositados en la cuenta del propietario, sirviendo el presente de eficaz recibo y carta de pago en forma.
TERCERA: El inmueble objeto del presente contrato se alquila amueblado de acuerdo al INVENTARIO que las parte firman en anexo al presente y se tendrá como parte integrante de este convenio.
CUARTA: los impuestos ,contribuciones y servicios de la propiedad se hallan a cargo del locador.
QUINTA: El locador entrega el inmueble en PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN con todos sus ambientes limpios, artefactos, sanitarios y herrajes en buen funcionamiento, y el locatario se obliga a devolverlos en el mismo estado que los recibe. Al finalizar el termino de este contrato, se practicará una revisión, tanto de la finca como del mobiliario, debiendo reponer el locatario lo que faltare o hubiese deteriorado, o abonar su importe al precio corriente de plaza, abonando asimismo el importe que demandare la limpieza del inmueble locado, si no se hallare en perfectas condiciones. En GARANTÍA del fiel cumplimiento de todas las cláusulas del presente contrato, el locatario dejara en deposito en garantía la suma de pesos un mil quinientos ($1.500) al momento de ingresar al inmueble. Dicho importe le será restituido una vez descontados todos los gastos por deterioros y daños ocasionados en caso que los hubiere.
SEXTA: se deja expresa constancia que el presente es un contrato temporario con destino turismo y descanso durante la fecha convenida pues la finca se alquila para 2/4/6 personas no pudiendo alojar mas de esa cantidad y aceptando el REGLAMENTO INTERNO COMPLEJO FRATELLI. El locador queda facultado para rescindir el presente contrato si no se cumpliese con las condiciones del reglamento interno, perdiendo la suma entregadas sin necesidad de intervención judicial alguna ,pudiendo el locador sin mas tramites ,disponer libremente de la propiedad ,tampoco se podrá sub arrendar o variar el actual destino del mismo ni transferir o ceder el presente contrato
SEPTIMA: en caso que el locador detecte o hubiese denuncia policial en conductas contrarias a las normas de convivencia y buenas costumbres u otra actividad que infrinja las leyes vigentes queda el mismo facultado para rescindir el presente contrato , perdiendo las sumas entregadas , sin necesidad de intervención judicial alguna pudiendo el locador sin mas tramites ,disponer libremente de la propiedad.
OCTAVA: el locatario no podrá introducir en el inmueble modificaciones y reformas de ninguna índole.
NOVENA: El locador NO se responsabiliza en ningún caso y bajo ningún concepto de los daños que pudiera producirse al locatario o sus familiares, las inundaciones ,terremotos, robos, incendios, o desprendimientos provenientes de roturas accidentes o cualquier otra naturaleza ,como así tampoco se responsabilizará el locador por los daños lesiones o cualquier otra cosa ,que el locatario y sus familiares pudieran producir al edificio personas o cosas. El locador no se responsabiliza por ningún daño ,lesión, accidente, muerte, u otras cuestiones de responsabilidad civil que sufriere el locatario, familiares, amigos ,o cualquier tercero que se encuentre en el inmueble locado durante el período que dure el presente contrato temporario, tampoco se responsabiliza el propietario por incendios de la propiedad o personas debiendo el locatario hacerse absolutamente responsable. El locatario permitirá la entrada al locador o su representante a la propiedad locada para la verificación del cumplimiento de las obligaciones contraídas en este contrato.
DÉCIMA: Para todos los efectos legales emergente del presente contrato las partes acuerdan someterse a la justicia ordinaria de los Tribunales de la ciudad de Rosario provincia de Santa Fe, renunciando a cualquier otro fuero judicial o extrajudicial alguno constituyendo domicilio legal a tal efecto el locador en Ciudadela 800 de la ciudad de Gdro. Baigoria provincia de Santa Fe. Y el locatario en calle de la ciudad de en prueba de conformidad se firman dos ejemplares en un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Rosario a los días del mes de de 20 .

LOCADOR                                                          LOCATARIO

 

DOMICILIO REAL                                                DOMICILIO REAL

DNI                                                                       DNI

FIRMA                                                                  FIRMA

CONTACTO

Ubicación

Tel. +54 9 3415 040334 – Mail. complejo.fratelli@gmail.com

Ciudadela 800/ Av. Limite Baigorria – Rosario – Santa Fe – Argentina